吉苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、吉苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买吉苑小区之前一定要先看五证是否齐全。
吉苑小区问答
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问吉苑小区“五证”有哪些?答
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问想买吉苑小区的房子,谁能介绍一下?答
吉苑小区户型设计合理,采光好,适合居住。吉苑小区整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。吉苑小区以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问吉苑小区如何去看房?答
怎么去吉苑小区看房,首先可以通过拨打吉苑小区售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去吉苑小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询吉苑小区代理销售人员咨询。
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问吉苑小区得房率是指什么?答
吉苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般吉苑小区多层的公摊为5%-10%,吉苑小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,吉苑小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买吉苑小区房子的情况来算一下。
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问吉苑小区产权如何购买获得?答
购买吉苑小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买吉苑小区的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购吉苑小区房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与吉苑小区卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明吉苑小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问怎么判断吉苑小区开发商的实力?答
判断吉苑小区开发商的实力,1要了解吉苑小区开发商和项目土地情况;2、要看吉苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看吉苑小区开发商以往的业绩;4、吉苑小区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看吉苑小区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看吉苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问吉苑小区还有房源吗?答
吉苑小区的房屋需求量大,所以吉苑小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去吉苑小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询吉苑小区的房源信息。
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问吉苑小区小区绿化好不好?容积率低还是高?答
一个小区绿化很重要,我们买房也不能忽视。目前吉苑小区的绿化率达28.0%,小区绿化还是非常多的,容积率为1.8,还是比较低的,适合居住。不过要是对吉苑小区的绿化率和容积率还有疑问,最好到楼盘实地探察一下,吉苑小区的地址在二环路北四段3号,位置十分好找。
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问吉苑小区位置方不方便?会不会有点偏?答
吉苑小区的位置在二环路北四段3号,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,吉苑小区是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。
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问吉苑小区售楼处现在还在上班吗?答
吉苑小区位于二环路北四段3号,位置方便好找,可以通过导航到这里,售楼处每天都有工作人员值班,或者你可以拨打电话4007508888 转 99013提前咨询一下。
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