时代花城3期问答

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判断时代花城3期开发商的实力，1要了解时代花城3期开发商和项目土地情况；2、要看时代花城3期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看时代花城3期开发商以往的业绩；4、时代花城3期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看时代花城3期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看时代花城3期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

时代花城3期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的时代花城3期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的时代花城3期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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时代花城3期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。时代花城3期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。时代花城3期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。时代花城3期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

时代花城3期选址在东大街539号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前时代花城3期的价格是10441元/平米，在时代花城3期一同见证，城市发展新未来！