营康路小区问答

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营康路小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对营康路小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理营康路小区房地产权证，营康路小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，营康路小区房子还是不属于买房者所有。

购买营康路小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买营康路小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购营康路小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与营康路小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明营康路小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

营康路小区二手房交易注意事项有1、进行营康路小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订营康路小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明营康路小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买营康路小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

营康路小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。营康路小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让营康路小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

营康路小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响营康路小区每栋楼直接的采光。因此，整个营康路小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外营康路小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以营康路小区整体上面通透性都非常好。

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