兴蓉南三巷小区问答

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兴蓉南三巷小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与兴蓉南三巷小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当兴蓉南三巷小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该兴蓉南三巷小区建筑面积加倍计算。

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兴蓉南三巷小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照兴蓉南三巷小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照兴蓉南三巷小区建筑面积来算的。兴蓉南三巷小区商品住房在销售时，购房者与兴蓉南三巷小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按兴蓉南三巷小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

兴蓉南三巷小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．兴蓉南三巷小区房屋所有权证原件；4．网上签约的兴蓉南三巷小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交兴蓉南三巷小区交易结算资金托管凭证原件；6兴蓉南三巷小区契税完税或减免税凭证原件；7．兴蓉南三巷小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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