久鑫华园问答

久鑫华园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与久鑫华园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当久鑫华园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该久鑫华园建筑面积加倍计算。

购买久鑫华园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买久鑫华园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购久鑫华园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与久鑫华园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明久鑫华园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买久鑫华园房屋条件包含：1、借款人要有久鑫华园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买久鑫华园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买久鑫华园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

久鑫华园二手房交易注意事项有1、进行久鑫华园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订久鑫华园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明久鑫华园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买久鑫华园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

久鑫华园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此久鑫华园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，久鑫华园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个久鑫华园的环境卫生。所以，久鑫华园里面的卫生很干净。

久鑫华园是由专业的建筑设计公司负责的，整体久鑫华园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，久鑫华园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

久鑫华园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响久鑫华园每栋楼直接的采光。因此，整个久鑫华园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外久鑫华园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以久鑫华园整体上面通透性都非常好。

久鑫华园的容积率为小区1.75，环境质量也高，绿化率达到40.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有65，目前物业是由成都久华物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.0元/平米·月

久鑫华园可放心入手，它由成都鑫鼎房地产开发有限责任公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买久鑫华园，欢迎致电4007508888 转 99013详细了解。

久鑫华园位于交大路218号 查看周边地图，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99013提前咨询一下。