兴蓉街小区问答

兴蓉街小区是70住宅，规划有216户户，容积率为1.8，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

兴蓉街小区位于高新兴蓉街2号，目前均价为11143元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99013免费咨询。

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兴蓉街小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在兴蓉街小区很方便。除此之外，兴蓉街小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。兴蓉街小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

兴蓉街小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兴蓉街小区多层的公摊为5%-10%，兴蓉街小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兴蓉街小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兴蓉街小区房子的情况来算一下。

判断兴蓉街小区开发商的实力，1要了解兴蓉街小区开发商和项目土地情况；2、要看兴蓉街小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看兴蓉街小区开发商以往的业绩；4、兴蓉街小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看兴蓉街小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看兴蓉街小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

兴蓉街小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对兴蓉街小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对兴蓉街小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在兴蓉街小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

兴蓉街小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体兴蓉街小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，兴蓉街小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

兴蓉街小区周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上兴蓉街小区总体规划合理，规划户数有216户，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。

兴蓉街小区地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，兴蓉街小区现在为11143元/平米，兴蓉街小区房源有限，可放心入手。