东胜街小区问答

东胜街小区的优点挺多的，从价格上看东胜街小区性价比合理，还是很不错的。东胜街小区周边配套齐全，并且交通便捷。让东胜街小区的业主居家生活都十分方便。另外，东胜街小区以人为本的设计理念，也让东胜街小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东胜街小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东胜街小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东胜街小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东胜街小区建筑面积加倍计算。

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判断东胜街小区开发商的实力，1要了解东胜街小区开发商和项目土地情况；2、要看东胜街小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东胜街小区开发商以往的业绩；4、东胜街小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东胜街小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东胜街小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，东胜街小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东胜街小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东胜街小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东胜街小区回款速度的要求。基本上来说，东胜街小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东胜街小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东胜街小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东胜街小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东胜街小区位于东胜街 查看周边地图，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东胜街小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

东胜街小区是由专业的施工单位负责的，因此东胜街小区的施工质量是有保障的。并且东胜街小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，东胜街小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东胜街小区的质量都是有保障的。

东胜街小区的房屋需求量大，所以东胜街小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东胜街小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东胜街小区的房源信息。

东胜街小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东胜街小区每栋楼直接的采光。因此，整个东胜街小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东胜街小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东胜街小区整体上面通透性都非常好。