海峡新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海峡新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海峡新城之前一定要先看五证是否齐全。
海峡新城问答
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问海峡新城“五证”有哪些?答
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问海峡新城是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
海峡新城位于南熏大道三段878号,是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问海峡新城是如何定价的?答
首先,海峡新城财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:海峡新城不同售价的利润率水平。除了利润率,由于海峡新城不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看海峡新城回款速度的要求。基本上来说,海峡新城最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问海峡新城住房的维修基金怎么算?答
海峡新城房屋维修基金主要有两种算法;1、按照海峡新城购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照海峡新城建筑面积来算的。海峡新城商品住房在销售时,购房者与海峡新城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海峡新城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问海峡新城二手房交易流程?答
海峡新城二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.海峡新城房屋所有权证原件;4.网上签约的海峡新城买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交海峡新城交易结算资金托管凭证原件;6海峡新城契税完税或减免税凭证原件;7.海峡新城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问海峡新城二手房交易主要事项有哪些?答
海峡新城二手房交易注意事项有1、进行海峡新城二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订海峡新城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明海峡新城二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买海峡新城二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问海峡新城地处位置好不好?答
海峡新城地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且海峡新城周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,海峡新城地处位置是非常好的。
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问海峡新城开盘时买最合适吗?答
若想买海峡新城,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过海峡新城作为周边为数不多的新盘,目前7571元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买海峡新城,可早点购买。
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问海峡新城建筑密度多少呢?车位多少呢?物业费呢?答
海峡新城的容积率为小区1.04,环境质量也高,绿化率达到45.0%,是一个全能的居住地。车位数规划有800个地下车位加地面停车位,车位比是1:0.8,目前物业是由成都住邦物业有限公司管理,平均每个月物业费是0.8元/平米·月
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问开车到海峡新城怎么走?答
海峡新城的地址在南熏大道三段878号,若是开车的话,可根据导航线路到达楼盘,也可以免费预约专车看房,要是还有什么疑问,也可以致电4007508888 转 99013联系售楼人员。