锦府苑问答

成都锦府苑物业费是0.5元/平米·月，是由成都市炜舟实业有限公司负责管理。锦府苑地址位于工农院街68号，可以直接去咨询物业服务详细。

锦府苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦府苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦府苑之前一定要先看五证是否齐全。

锦府苑停车位有50，基本上能满足停车需求。另外，锦府苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此锦府苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有锦府苑的物业快速协调。

锦府苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦府苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦府苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

锦府苑位于工农院街68号，绿化率为30.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。锦府苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

锦府苑的房子出租需要注意：第一，对锦府苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦府苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦府苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦府苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

锦府苑二手房交易注意事项有1、进行锦府苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订锦府苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明锦府苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买锦府苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

锦府苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此锦府苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，锦府苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个锦府苑的环境卫生。所以，锦府苑里面的卫生很干净。

锦府苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而锦府苑也拥有专业的物业管理团队，负责锦府苑居住环境的卫生与安全。因此，在锦府苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

锦府苑由成都锦江房地产（集团）有限公司打造，有大地产开发商的加持，锦府苑值得信赖，加上锦府苑的物业是由成都市炜舟实业有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，锦府苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。