西华门街小区问答

西华门街小区的位置在西华门街 查看周边地图。西华门街小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

西华门街小区的优势有1、西华门街小区地段位于西华门街 查看周边地图，交通设施便利，生活便捷。2、西华门街小区周边其他配套实施齐全，完善。3、西华门街小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、西华门街小区地处位置优越，升值潜力大。5、小区物管提供的物业管理合理，安全等。

西华门街小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。西华门街小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到西华门街小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

西华门街小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西华门街小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西华门街小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西华门街小区建筑面积加倍计算。

西华门街小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西华门街小区多层的公摊为5%-10%，西华门街小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西华门街小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西华门街小区房子的情况来算一下。

判断西华门街小区开发商的实力，1要了解西华门街小区开发商和项目土地情况；2、要看西华门街小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西华门街小区开发商以往的业绩；4、西华门街小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西华门街小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西华门街小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西华门街小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西华门街小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西华门街小区建筑面积来算的。西华门街小区商品住房在销售时，购房者与西华门街小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西华门街小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西华门街小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西华门街小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西华门街小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

西华门街小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此西华门街小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，西华门街小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个西华门街小区的环境卫生。所以，西华门街小区里面的卫生很干净。

西华门街小区是开发商暂无数据开发的，物业公司小区物管负责小区物业。西华门街小区位于西华门街 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99013。