熙岸问答

熙岸教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业成都中海物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。熙岸的位置在碧林街577号，熙岸附近公交很多，出行十分方便。

要判断熙岸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、熙岸区域自然环境评估；2、熙岸周边生活环境评估；3、熙岸建筑质量评估；4、熙岸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、熙岸室内配套设施、设备评估；6、熙岸物业管理服务质量评估。

熙岸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对熙岸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理熙岸房地产权证，熙岸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，熙岸房子还是不属于买房者所有。

首先，熙岸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：熙岸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于熙岸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看熙岸回款速度的要求。基本上来说，熙岸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

熙岸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照熙岸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照熙岸建筑面积来算的。熙岸商品住房在销售时，购房者与熙岸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按熙岸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

熙岸占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响熙岸每栋楼直接的采光。因此，整个熙岸的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外熙岸本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以熙岸整体上面通透性都非常好。

熙岸绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.2，家里有老人或者小孩，可以考虑买熙岸，而目前该项目的均价为20759元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是碧林街577号。

熙岸占据在碧林街577号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道熙岸有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

熙岸的房价是20759元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且熙岸地处碧林街577号，这里的区位优势也是比较明显，熙岸日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

熙岸位于碧林街577号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了熙岸乐大都周边的区域的成熟度，目前熙岸的地址在碧林街577号，有兴趣可以来看看。