华明家园问答

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华明家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华明家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华明家园建筑面积来算的。华明家园商品住房在销售时，购房者与华明家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华明家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华明家园位于斜阳路6号，绿化率为32.0%，容积率为2.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华明家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

华明家园的房子出租需要注意：第一，对华明家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华明家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华明家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华明家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买华明家园房屋条件包含：1、借款人要有华明家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华明家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华明家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华明家园是由专业的施工单位负责的，因此华明家园的施工质量是有保障的。并且华明家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，华明家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华明家园的质量都是有保障的。

华明家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华明家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让华明家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华明家园不容易贬值。

华明家园的房屋需求量大，所以华明家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华明家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华明家园的房源信息。

华明家园是开发商四川上鼎房产营销代理有限公司开发的，物业公司业主自管负责小区物业。华明家园位于斜阳路6号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99013。

华明家园选在斜阳路6号建成，这片区域的治安不错，目前由业主自管管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买华明家园的话，可安心购买。