荣鑫苑问答

荣鑫苑的优点挺多的，从价格上看荣鑫苑性价比合理，还是很不错的。荣鑫苑周边配套齐全，并且交通便捷。让荣鑫苑的业主居家生活都十分方便。另外，荣鑫苑以人为本的设计理念，也让荣鑫苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

荣鑫苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与荣鑫苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当荣鑫苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该荣鑫苑建筑面积加倍计算。

荣鑫苑现在均价约为11822元/平米，开发商是无开发商，位于银沙横街8号。荣鑫苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

公积金贷款购买荣鑫苑房屋条件包含：1、借款人要有荣鑫苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买荣鑫苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买荣鑫苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

荣鑫苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。荣鑫苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。荣鑫苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。荣鑫苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

荣鑫苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且荣鑫苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买荣鑫苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

荣鑫苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且荣鑫苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外荣鑫苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以荣鑫苑的规划是非常合理的。

荣鑫苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响荣鑫苑每栋楼直接的采光。因此，整个荣鑫苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外荣鑫苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以荣鑫苑整体上面通透性都非常好。

荣鑫苑处于银沙横街8号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在荣鑫苑的房价为11822元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99013咨询。

荣鑫苑的容积率为小区1.7，环境质量也高，绿化率达到26.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有60，目前物业是由业主自管管理，平均每个月物业费是0.4元/平米·月