五丁苑问答

五丁苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。五丁苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到五丁苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

五丁苑是暂无资料公寓，位于西北桥边街1号，规划户数为366户户，停车位能满足业主的需求，340，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99013免费咨询。

判断五丁苑开发商的实力，1要了解五丁苑开发商和项目土地情况；2、要看五丁苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看五丁苑开发商以往的业绩；4、五丁苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看五丁苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看五丁苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

五丁苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照五丁苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照五丁苑建筑面积来算的。五丁苑商品住房在销售时，购房者与五丁苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按五丁苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

五丁苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。五丁苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。五丁苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。五丁苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

五丁苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且五丁苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买五丁苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

五丁苑的占地面积是10536.0平米，建筑面积有63578.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外五丁苑绿化率高达25.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在五丁苑火热销售中，详情致电4007508888 转 99013了解。

五丁苑的房价是11815元/平米，处在西北桥边街1号，加上小区的容积率是4.8，绿化好，绿化率达到25.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

五丁苑的容积率为小区4.8，环境质量也高，绿化率达到25.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有340，目前物业是由成都市华昌物业发展有限责任公司管理，平均每个月物业费是1.0元/平米·月

五丁苑整体来看还是很可靠，五丁苑由开发经验丰富的中铁八局集团房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在西北桥边街1号