欣园问答

欣园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在欣园很方便。除此之外，欣园周边还有各大购物商场，满足日常所需。欣园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

欣园现在均价约为10132元/平米，开发商是中铁二局集团房地产开发有限公司，位于磨底河沿街101号。欣园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断欣园开发商的实力，1要了解欣园开发商和项目土地情况；2、要看欣园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看欣园开发商以往的业绩；4、欣园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看欣园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看欣园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买欣园房屋条件包含：1、借款人要有欣园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买欣园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买欣园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断欣园的劣势，首先看欣园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看欣园的周边治安好不好；最后要看欣园质量是否有问题等。所以建议在选购欣园房屋之前，要对欣园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

欣园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此欣园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，欣园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个欣园的环境卫生。所以，欣园里面的卫生很干净。

欣园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。欣园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让欣园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

欣园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对欣园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对欣园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在欣园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

若想买欣园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过欣园作为周边为数不多的新盘，目前10132元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买欣园，可早点购买。

欣园现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99013问清楚。项目的地址在磨底河沿街101号，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。