协和花苑问答

协和花苑位于九里堤中路307号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99013电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

要判断协和花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、协和花苑区域自然环境评估；2、协和花苑周边生活环境评估；3、协和花苑建筑质量评估；4、协和花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、协和花苑室内配套设施、设备评估；6、协和花苑物业管理服务质量评估。

协和花苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的协和花苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的协和花苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买协和花苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的协和花苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买协和花苑房子时的各项税费 4、仔细考量协和花苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好协和花苑房屋装修及维修费用预算。

协和花苑的房子出租需要注意：第一，对协和花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租协和花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，协和花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付协和花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

协和花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。协和花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。协和花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。协和花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

协和花苑是开发商成都华明实业开发有限责任公司开发的，物业公司业主自管负责小区物业。协和花苑位于九里堤中路307号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99013。

照着目前的形势，房价很少会跌，协和花苑的最新价格是10735元/平米，而且协和花苑所处的位置也十分有利好，位于九里堤中路307号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

协和花苑的房价是10735元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且协和花苑地处九里堤中路307号，这里的区位优势也是比较明显，协和花苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

协和花苑的物业由业主自管管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.4元/平米·月，不会有乱收费现象，另协和花苑正在销售中，价格为10735元/平米。