同仁居问答

同仁居教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率20.0%，物业成都嘉利物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。同仁居的位置在中同仁路168号，同仁居附近公交很多，出行十分方便。

同仁居最新房价的均价约为15909元/平米。同仁居位于中同仁路168号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为13630.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

同仁居是有停车位的，而且价格合理，由成都嘉利物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。同仁居的车位数153，最大限度的满足住户需求。

要判断同仁居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、同仁居区域自然环境评估；2、同仁居周边生活环境评估；3、同仁居建筑质量评估；4、同仁居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、同仁居室内配套设施、设备评估；6、同仁居物业管理服务质量评估。

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同仁居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对同仁居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理同仁居房地产权证，同仁居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，同仁居房子还是不属于买房者所有。

同仁居位于中同仁路168号，绿化率为20.0%，容积率为2.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。同仁居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

同仁居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．同仁居房屋所有权证原件；4．网上签约的同仁居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交同仁居交易结算资金托管凭证原件；6同仁居契税完税或减免税凭证原件；7．同仁居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

同仁居占地面积大，空间大，并且同仁居有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且同仁居绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏同仁居的居住环境的。

同仁居是由专业的建筑设计公司负责的，整体同仁居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，同仁居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。