南华苑问答

成都南华苑的物业公司是四川铭瑞物业管理有限公司，四川铭瑞物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

南华苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南华苑的配套完善，设施齐全，在南华苑居住是十分安全便捷的。南华苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南华苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南华苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南华苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南华苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买南华苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南华苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南华苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南华苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南华苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

南华苑位于永盛南街2号，绿化率为30.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南华苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买南华苑房屋条件包含：1、借款人要有南华苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南华苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南华苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南华苑是由专业的施工单位负责的，因此南华苑的施工质量是有保障的。并且南华苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，南华苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个南华苑的质量都是有保障的。

南华苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南华苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南华苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南华苑的规划是非常合理的。

南华苑的房价是13220元/平米，处在永盛南街2号，加上小区的容积率是2.5，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

南华苑位于永盛南街2号，共有3栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，南华苑现在的价格为13220元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间