南洋公寓问答

成都南洋公寓的物业公司是业主自管，业主自管物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

怎么去南洋公寓看房，首先可以通过拨打南洋公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南洋公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南洋公寓代理销售人员咨询。

要判断南洋公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南洋公寓区域自然环境评估；2、南洋公寓周边生活环境评估；3、南洋公寓建筑质量评估；4、南洋公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南洋公寓室内配套设施、设备评估；6、南洋公寓物业管理服务质量评估。

判断南洋公寓开发商的实力，1要了解南洋公寓开发商和项目土地情况；2、要看南洋公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南洋公寓开发商以往的业绩；4、南洋公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南洋公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南洋公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买南洋公寓房屋条件包含：1、借款人要有南洋公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南洋公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南洋公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南洋公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南洋公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南洋公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南洋公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南洋公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。南洋公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以南洋公寓买来自住是非常值得的。并且南洋公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

南洋公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南洋公寓也拥有专业的物业管理团队，负责南洋公寓居住环境的卫生与安全。因此，在南洋公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

南洋公寓的房价是15887元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。南洋公寓由成都三钏实业有限公司精心打造，位于黄苑东街1号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99013了解一下。

南洋公寓现在房价是15887元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，南洋公寓是由成都三钏实业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以南洋公寓值得入手。