兴元花园问答

兴元花园暂无明显缺点。兴元花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且兴元花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个兴元花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

兴元花园位于金鱼街7号，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

兴元花园现在均价约为11651元/平米，开发商是成都市金牛区集资建房开发公司，位于金鱼街7号。兴元花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

兴元花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴元花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴元花园房地产权证，兴元花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兴元花园房子还是不属于买房者所有。

买兴元花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的兴元花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买兴元花园房子时的各项税费 4、仔细考量兴元花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好兴元花园房屋装修及维修费用预算。

兴元花园的房子出租需要注意：第一，对兴元花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兴元花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兴元花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兴元花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买兴元花园房屋条件包含：1、借款人要有兴元花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买兴元花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买兴元花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

兴元花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且兴元花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让兴元花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说兴元花园不容易贬值。

兴元花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体兴元花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，兴元花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

兴元花园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前兴元花园的房价是11651元/平米，地理位置在金鱼街7号，同时也规划了275户，如果手上经济不错的话，可以入手。