长城小区问答

长城小区是有停车位的，而且价格合理，由业主自管负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。长城小区的车位数30，最大限度的满足住户需求。

买长城小区的房子，首先要去董家湾北街11号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99013进行电话咨询。然后详细了解长城小区项目各个信息后再办理购买手续。

长城小区配套很好。第一，长城小区位于董家湾北街11号，交通便利。第二，长城小区是由业主自管提供物业服务，服务优质有保障。第三，长城小区车位数30，最大限度满足业主需求。

长城小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。长城小区的配套完善，设施齐全，在长城小区居住是十分安全便捷的。长城小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

长城小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长城小区多层的公摊为5%-10%，长城小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长城小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长城小区房子的情况来算一下。

购买长城小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买长城小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购长城小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与长城小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明长城小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断长城小区开发商的实力，1要了解长城小区开发商和项目土地情况；2、要看长城小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长城小区开发商以往的业绩；4、长城小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长城小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长城小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

长城小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的长城小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的长城小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

长城小区占地面积大，空间大，并且长城小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且长城小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏长城小区的居住环境的。

长城小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且长城小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让长城小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说长城小区不容易贬值。