圆梦苑问答

成都圆梦苑二手房价格约为12066元/平米。圆梦苑二手房是板楼类型，房屋产权70，成都圆梦苑二手房地址：高新肖家河街154号。

成都圆梦苑是否限购，得看成都是否出具了相关限购政策。如果成都没有相关限购政策，购买圆梦苑不会受到限制。如果成都有限购令，则购买圆梦苑需要按照成都限购令的相关规定进行购买。

圆梦苑是70公寓，规划有148户户，容积率为1.8，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

圆梦苑户型设计合理，采光好，适合居住。圆梦苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。圆梦苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

圆梦苑的优点挺多的，从价格上看圆梦苑性价比合理，还是很不错的。圆梦苑周边配套齐全，并且交通便捷。让圆梦苑的业主居家生活都十分方便。另外，圆梦苑以人为本的设计理念，也让圆梦苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断圆梦苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、圆梦苑区域自然环境评估；2、圆梦苑周边生活环境评估；3、圆梦苑建筑质量评估；4、圆梦苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、圆梦苑室内配套设施、设备评估；6、圆梦苑物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买圆梦苑房屋条件包含：1、借款人要有圆梦苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买圆梦苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买圆梦苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

圆梦苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对圆梦苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对圆梦苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在圆梦苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

圆梦苑无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，圆梦苑的绿化率达30.0，容积率为1.8，总体而言，圆梦苑是个非常适宜居住的小区。

圆梦苑的容积率为小区1.8，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有30，目前物业是由业主自管管理，平均每个月物业费是1.0元/平米·月