宜家结庐缘问答

成都宜家结庐缘是否限购，得看成都是否出具了相关限购政策。如果成都没有相关限购政策，购买宜家结庐缘不会受到限制。如果成都有限购令，则购买宜家结庐缘需要按照成都限购令的相关规定进行购买。

宜家结庐缘房子值不值得买，首先要看宜家结庐缘地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，宜家结庐缘位于西安南路65号。再查看宜家结庐缘绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注宜家结庐缘的未来发展空间怎么样。

宜家结庐缘的优势有1、宜家结庐缘地段位于西安南路65号，交通设施便利，生活便捷。2、宜家结庐缘周边其他配套实施齐全，完善。3、宜家结庐缘的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、宜家结庐缘地处位置优越，升值潜力大。5、业主自管提供的物业管理合理，安全等。

宜家结庐缘“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宜家结庐缘工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宜家结庐缘之前一定要先看五证是否齐全。

宜家结庐缘停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，宜家结庐缘规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宜家结庐缘停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宜家结庐缘的物业快速协调。

宜家结庐缘的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宜家结庐缘多层的公摊为5%-10%，宜家结庐缘小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宜家结庐缘高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宜家结庐缘房子的情况来算一下。

宜家结庐缘的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外宜家结庐缘房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看宜家结庐缘价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

宜家结庐缘买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宜家结庐缘贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宜家结庐缘房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宜家结庐缘贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

宜家结庐缘房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宜家结庐缘购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宜家结庐缘建筑面积来算的。宜家结庐缘商品住房在销售时，购房者与宜家结庐缘售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宜家结庐缘购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宜家结庐缘地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且宜家结庐缘周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，宜家结庐缘地处位置是非常好的。