长盛苑问答

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首先，长盛苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：长盛苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于长盛苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看长盛苑回款速度的要求。基本上来说，长盛苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

长盛苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长盛苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长盛苑建筑面积来算的。长盛苑商品住房在销售时，购房者与长盛苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长盛苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

长盛苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且长盛苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，长盛苑地处位置是非常好的。

长盛苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且长盛苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外长盛苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以长盛苑的规划是非常合理的。

长盛苑是开发商成都万盛房地产开发有限公司开发的，物业公司成都同盛物业管理有限公司负责小区物业。长盛苑位于酱园公所街1号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99013。

长盛苑无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，长盛苑的绿化率达30.0，容积率为2.84，总体而言，长盛苑是个非常适宜居住的小区。

长盛苑的位置在酱园公所街1号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，长盛苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

长盛苑位于酱园公所街1号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，长盛苑现在的价格为18814元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间