金仙桥小区问答

金仙桥小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金仙桥小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金仙桥小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金仙桥小区的房子很购买来自住。因为金仙桥小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金仙桥小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金仙桥小区购买来是很适合自住的。

金仙桥小区现在均价约为11914元/平米，开发商是中铁二局，位于金仙桥路3-20号 查看周边地图。金仙桥小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断金仙桥小区开发商的实力，1要了解金仙桥小区开发商和项目土地情况；2、要看金仙桥小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金仙桥小区开发商以往的业绩；4、金仙桥小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金仙桥小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金仙桥小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金仙桥小区的房子出租需要注意：第一，对金仙桥小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金仙桥小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金仙桥小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金仙桥小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金仙桥小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金仙桥小区房屋所有权证原件；4．网上签约的金仙桥小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金仙桥小区交易结算资金托管凭证原件；6金仙桥小区契税完税或减免税凭证原件；7．金仙桥小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金仙桥小区占地面积大，空间大，并且金仙桥小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金仙桥小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金仙桥小区的居住环境的。

判断金仙桥小区的劣势，首先看金仙桥小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金仙桥小区的周边治安好不好；最后要看金仙桥小区质量是否有问题等。所以建议在选购金仙桥小区房屋之前，要对金仙桥小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金仙桥小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金仙桥小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金仙桥小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金仙桥小区的规划是非常合理的。

金仙桥小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金仙桥小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金仙桥小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。