锦绣西苑问答

锦绣西苑占地面积80000.0平米，建筑面积80000.0平米，规模体量大。锦绣西苑的位置在杜鹃路41号，交通便利。锦绣西苑绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

锦绣西苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。锦绣西苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到锦绣西苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

锦绣西苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与锦绣西苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当锦绣西苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该锦绣西苑建筑面积加倍计算。

要判断锦绣西苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、锦绣西苑区域自然环境评估；2、锦绣西苑周边生活环境评估；3、锦绣西苑建筑质量评估；4、锦绣西苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、锦绣西苑室内配套设施、设备评估；6、锦绣西苑物业管理服务质量评估。

锦绣西苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦绣西苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦绣西苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦绣西苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦绣西苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且锦绣西苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买锦绣西苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

锦绣西苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此锦绣西苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，锦绣西苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个锦绣西苑的环境卫生。所以，锦绣西苑里面的卫生很干净。

锦绣西苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。锦绣西苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让锦绣西苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

锦绣西苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响锦绣西苑每栋楼直接的采光。因此，整个锦绣西苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外锦绣西苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以锦绣西苑整体上面通透性都非常好。

如果想买房的话，想必锦绣西苑在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为9184元/平米，锦绣西苑由成都西源立冠置业投资有限公司开发，共开发了1，位于杜鹃路41号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。