三和花园问答

三和花园为什么贵，三和花园是由实力开发商四川澳深房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于同和路9号，交通便利。物业公司成都市利丰物业服务好。楼盘绿化率高达41.0%，绿色环保，环境优雅。

买三和花园的房子，首先要去同和路9号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99013进行电话咨询。然后详细了解三和花园项目各个信息后再办理购买手续。

三和花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三和花园多层的公摊为5%-10%，三和花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三和花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三和花园房子的情况来算一下。

三和花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照三和花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照三和花园建筑面积来算的。三和花园商品住房在销售时，购房者与三和花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按三和花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

三和花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三和花园房屋所有权证原件；4．网上签约的三和花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三和花园交易结算资金托管凭证原件；6三和花园契税完税或减免税凭证原件；7．三和花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

三和花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。三和花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以三和花园买来自住是非常值得的。并且三和花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

三和花园是由专业的施工单位负责的，因此三和花园的施工质量是有保障的。并且三和花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，三和花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个三和花园的质量都是有保障的。

三和花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且三和花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让三和花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说三和花园不容易贬值。

三和花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而三和花园也拥有专业的物业管理团队，负责三和花园居住环境的卫生与安全。因此，在三和花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房都是越早买越好，而三和花园目前的房价是13516元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上三和花园地处于同和路9号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。