金沙愉景问答

金沙愉景占地面积140000.0平米，建筑面积140000.0平米，规模体量大。金沙愉景的位置在清波路390号，交通便利。金沙愉景绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

金沙愉景位于清波路390号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99013电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金沙愉景周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金沙愉景很方便。除此之外，金沙愉景周边还有各大购物商场，满足日常所需。金沙愉景周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金沙愉景的房子很购买来自住。因为金沙愉景不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金沙愉景周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金沙愉景购买来是很适合自住的。

金沙愉景暂无明显缺点。金沙愉景周边配套设施齐全，生活便捷。而且金沙愉景本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金沙愉景都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金沙愉景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金沙愉景多层的公摊为5%-10%，金沙愉景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金沙愉景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金沙愉景房子的情况来算一下。

金沙愉景位于清波路390号，绿化率为30.0%，容积率为3.75，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金沙愉景户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买金沙愉景的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金沙愉景房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金沙愉景房子时的各项税费 4、仔细考量金沙愉景物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金沙愉景房屋装修及维修费用预算。

金沙愉景的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，金沙愉景位于清波路390号，这里位置明显，具备升值的潜力。

金沙愉景的房价是16674元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且金沙愉景地处清波路390号，这里的区位优势也是比较明显，金沙愉景日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。