香榭丽问答

香榭丽暂无明显缺点。香榭丽周边配套设施齐全，生活便捷。而且香榭丽本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个香榭丽都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

香榭丽停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，香榭丽规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香榭丽停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香榭丽的物业快速协调。

香榭丽买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理香榭丽贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的香榭丽房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是香榭丽贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买香榭丽的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买香榭丽的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购香榭丽房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与香榭丽卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明香榭丽房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

香榭丽是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的香榭丽的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的香榭丽的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

香榭丽的房子出租需要注意：第一，对香榭丽租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租香榭丽房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，香榭丽租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付香榭丽房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

香榭丽新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。香榭丽契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。香榭丽维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。香榭丽物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

香榭丽占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且香榭丽地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买香榭丽的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

香榭丽的房屋需求量大，所以香榭丽的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去香榭丽的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询香榭丽的房源信息。

香榭丽是开发商成都汇联住房经营管理股份有限公司开发的，物业公司业主自管负责小区物业。香榭丽位于文化路61号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99013。