蓝色空间如意府问答

蓝色空间如意府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蓝色空间如意府多层的公摊为5%-10%，蓝色空间如意府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蓝色空间如意府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝色空间如意府房子的情况来算一下。

蓝色空间如意府现在均价约为14800元/平米，开发商是成都市投资公司房地产开发公司，位于长兰路1号。蓝色空间如意府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

蓝色空间如意府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理蓝色空间如意府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的蓝色空间如意府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是蓝色空间如意府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

蓝色空间如意府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蓝色空间如意府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蓝色空间如意府房地产权证，蓝色空间如意府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，蓝色空间如意府房子还是不属于买房者所有。

购买蓝色空间如意府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买蓝色空间如意府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购蓝色空间如意府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与蓝色空间如意府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明蓝色空间如意府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买蓝色空间如意府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的蓝色空间如意府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买蓝色空间如意府房子时的各项税费 4、仔细考量蓝色空间如意府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好蓝色空间如意府房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买蓝色空间如意府房屋条件包含：1、借款人要有蓝色空间如意府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买蓝色空间如意府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蓝色空间如意府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

蓝色空间如意府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且蓝色空间如意府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外蓝色空间如意府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以蓝色空间如意府的规划是非常合理的。

蓝色空间如意府是由专业的建筑设计公司负责的，整体蓝色空间如意府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，蓝色空间如意府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

蓝色空间如意府坐落在长兰路1号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前蓝色空间如意府的价格为14800元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下蓝色空间如意府。