中央花园三期问答

中央花园三期的容积率2.3，绿化率20.0，环境优雅，非常适宜居住生活。中央花园三期的位置在晋阳路422号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

中央花园三期的优点挺多的，从价格上看中央花园三期性价比合理，还是很不错的。中央花园三期周边配套齐全，并且交通便捷。让中央花园三期的业主居家生活都十分方便。另外，中央花园三期以人为本的设计理念，也让中央花园三期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中央花园三期是暂无资料公寓，位于晋阳路422号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，80，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99013免费咨询。

中央花园三期的房子出租需要注意：第一，对中央花园三期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中央花园三期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中央花园三期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中央花园三期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中央花园三期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中央花园三期房屋所有权证原件；4．网上签约的中央花园三期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中央花园三期交易结算资金托管凭证原件；6中央花园三期契税完税或减免税凭证原件；7．中央花园三期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中央花园三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中央花园三期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中央花园三期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中央花园三期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中央花园三期占地面积大，空间大，并且中央花园三期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中央花园三期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中央花园三期的居住环境的。

中央花园三期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中央花园三期每栋楼直接的采光。因此，整个中央花园三期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中央花园三期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中央花园三期整体上面通透性都非常好。

中央花园三期选在晋阳路422号建成，这片区域的治安不错，目前由成都金房物业集团有限责任公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买中央花园三期的话，可安心购买。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在中央花园三期一共规划有80，不用担心此问题，目前中央花园三期正火热销售，价格为10259元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。