德馨苑问答

德馨苑房价为10971元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。德馨苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。德馨苑地址：菱安路333号。

成都德馨苑物业费是1.2元/平米·月，是由德昌行物业服务有限公司负责管理。德馨苑地址位于菱安路333号，可以直接去咨询物业服务详细。

德馨苑配套很好。第一，德馨苑位于菱安路333号，交通便利。第二，德馨苑是由德昌行物业服务有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，德馨苑车位数1:1比例，最大限度满足业主需求。

德馨苑暂无明显缺点。德馨苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且德馨苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个德馨苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

德馨苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对德馨苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理德馨苑房地产权证，德馨苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，德馨苑房子还是不属于买房者所有。

买德馨苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的德馨苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买德馨苑房子时的各项税费 4、仔细考量德馨苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好德馨苑房屋装修及维修费用预算。

德馨苑二手房交易注意事项有1、进行德馨苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订德馨苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明德馨苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买德馨苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

德馨苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且德馨苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买德馨苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

德馨苑是开发商四川蜀府房屋建设开发公司开发的，物业公司德昌行物业服务有限公司负责小区物业。德馨苑位于菱安路333号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99013。

买房都是越早买越好，而德馨苑目前的房价是10971元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上德馨苑地处于菱安路333号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。