中铁双龙湾问答

成都中铁双龙湾是否限购，得看成都是否出具了相关限购政策。如果成都没有相关限购政策，购买中铁双龙湾不会受到限制。如果成都有限购令，则购买中铁双龙湾需要按照成都限购令的相关规定进行购买。

中铁双龙湾的房子很购买来自住。因为中铁双龙湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中铁双龙湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中铁双龙湾购买来是很适合自住的。

中铁双龙湾停车位有1000，基本上能满足停车需求。另外，中铁双龙湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中铁双龙湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中铁双龙湾的物业快速协调。

要判断中铁双龙湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中铁双龙湾区域自然环境评估；2、中铁双龙湾周边生活环境评估；3、中铁双龙湾建筑质量评估；4、中铁双龙湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中铁双龙湾室内配套设施、设备评估；6、中铁双龙湾物业管理服务质量评估。

买中铁双龙湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中铁双龙湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中铁双龙湾房子时的各项税费 4、仔细考量中铁双龙湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中铁双龙湾房屋装修及维修费用预算。

中铁双龙湾的房子出租需要注意：第一，对中铁双龙湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中铁双龙湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中铁双龙湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中铁双龙湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中铁双龙湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中铁双龙湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让中铁双龙湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中铁双龙湾不容易贬值。

照着目前的形势，房价很少会跌，中铁双龙湾的最新价格是20266元/平米，而且中铁双龙湾所处的位置也十分有利好，位于清水滨河路788号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

中铁双龙湾总规划面积为19430.0平米，建筑面积为96962.0平米，共建设1栋，户数约有701，容积率为4.99，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

中铁双龙湾位于清水滨河路788号，交通方便，中铁双龙湾的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且1000多，您不用担心没有车位停车，重点是中铁双龙湾的房价是20266元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。