蔚蓝天地问答

蔚蓝天地最新房价的均价约为17677元/平米。蔚蓝天地位于双清南路2号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为55110.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

买蔚蓝天地的房子，首先要去双清南路2号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99013进行电话咨询。然后详细了解蔚蓝天地项目各个信息后再办理购买手续。

首先，蔚蓝天地财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：蔚蓝天地不同售价的利润率水平。除了利润率，由于蔚蓝天地不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看蔚蓝天地回款速度的要求。基本上来说，蔚蓝天地最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

蔚蓝天地房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蔚蓝天地购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蔚蓝天地建筑面积来算的。蔚蓝天地商品住房在销售时，购房者与蔚蓝天地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蔚蓝天地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

蔚蓝天地是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的蔚蓝天地的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的蔚蓝天地的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

蔚蓝天地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蔚蓝天地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。蔚蓝天地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。蔚蓝天地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

蔚蓝天地以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。蔚蓝天地地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以蔚蓝天地买来自住是非常值得的。并且蔚蓝天地环境好，位置佳，升值的空间也很大。

蔚蓝天地占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且蔚蓝天地地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买蔚蓝天地的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

蔚蓝天地是由专业的建筑设计公司负责的，整体蔚蓝天地规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，蔚蓝天地的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

蔚蓝天地是开发商成都泰怡实业发展有限公司开发的，物业公司成都泰怡物业管理有限公司负责小区物业。蔚蓝天地位于双清南路2号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99013。