锦城苑问答

锦城苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在锦城苑很方便。除此之外，锦城苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。锦城苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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锦城苑现在均价约为13765元/平米，开发商是零壹房产，位于蜀汉路289号 查看周边地图。锦城苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，锦城苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：锦城苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于锦城苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看锦城苑回款速度的要求。基本上来说，锦城苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

锦城苑的房子出租需要注意：第一，对锦城苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦城苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦城苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦城苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

锦城苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且锦城苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外锦城苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以锦城苑的规划是非常合理的。

锦城苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。锦城苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让锦城苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

锦城苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对锦城苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦城苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦城苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

锦城苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前锦城苑的房价是13765元/平米，地理位置在蜀汉路289号 查看周边地图，同时也规划了1209户，如果手上经济不错的话，可以入手。

锦城苑的房价是13765元/平米，处在蜀汉路289号 查看周边地图，加上小区的容积率是1.8，绿化好，绿化率达到45.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。