西城家园问答

西城家园户型设计合理，采光好，适合居住。西城家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。西城家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首先，西城家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西城家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西城家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西城家园回款速度的要求。基本上来说，西城家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买西城家园房屋条件包含：1、借款人要有西城家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西城家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西城家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

西城家园二手房交易注意事项有1、进行西城家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订西城家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明西城家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买西城家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

西城家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西城家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西城家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西城家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西城家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。西城家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以西城家园买来自住是非常值得的。并且西城家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

西城家园占地面积大，空间大，并且西城家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且西城家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏西城家园的居住环境的。

西城家园是由专业的施工单位负责的，因此西城家园的施工质量是有保障的。并且西城家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，西城家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个西城家园的质量都是有保障的。

买房都是越早买越好，而西城家园目前的房价是10844元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上西城家园地处于二环路西二段58号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

西城家园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上西城家园总体规划合理，规划户数有647户，绿化率较高，达到40.0%，选择这里，坐拥升值空间。