榕苑问答

买榕苑的房子，首先要去武科东四路1号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99013进行电话咨询。然后详细了解榕苑项目各个信息后再办理购买手续。

榕苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。榕苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到榕苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

榕苑暂无明显缺点。榕苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且榕苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个榕苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

榕苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般榕苑多层的公摊为5%-10%，榕苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，榕苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买榕苑房子的情况来算一下。

了解榕苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99013免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。榕苑的售楼处地址是暂无资料。

首先，榕苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：榕苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于榕苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看榕苑回款速度的要求。基本上来说，榕苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

榕苑的房子出租需要注意：第一，对榕苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租榕苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，榕苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付榕苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

榕苑二手房交易注意事项有1、进行榕苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订榕苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明榕苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买榕苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

榕苑是四川浩博物业管理有限责任公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.55元/平米·月，另榕苑拥有车位比1：1,400个停车位，完全不会停车难现象，现在榕苑正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99013联系。

榕苑位于武科东四路1号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，榕苑个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而榕苑这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99013了解详情。