西西里问答

西西里现在均价约为16493元/平米，开发商是成都市捷帝置业有限公司，位于育仁北路128号。西西里位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断西西里开发商的实力，1要了解西西里开发商和项目土地情况；2、要看西西里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西西里开发商以往的业绩；4、西西里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西西里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西西里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西西里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西西里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西西里建筑面积来算的。西西里商品住房在销售时，购房者与西西里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西西里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西西里的房子出租需要注意：第一，对西西里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西西里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西西里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西西里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

西西里是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对西西里的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对西西里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在西西里居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

西西里选在育仁北路128号建成，这片区域的治安不错，目前由成都市逸家物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买西西里的话，可安心购买。

西西里自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，西西里是值得信赖，目前房价呈平稳状态，西西里为16493元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，西西里地址是育仁北路128号，要是有疑问，可以直接去了解。

西西里占地面积为50995.0平米，建筑面积是134675.0平米，规划还是比较大的，西西里共开发2栋，总户数约1114，西西里由大开发商成都市捷帝置业有限公司开发，安全有保障。

西西里可放心入手，它由成都市捷帝置业有限公司开发，共有2栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买西西里，欢迎致电4007508888 转 99013详细了解。

西西里的物业公司为成都市逸家物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.6元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为36.0%，内部设施完善，西西里现在的房价是16493元/平米。