颐园问答

颐园的优点挺多的，从价格上看颐园性价比合理，还是很不错的。颐园周边配套齐全，并且交通便捷。让颐园的业主居家生活都十分方便。另外，颐园以人为本的设计理念，也让颐园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去颐园看房，首先可以通过拨打颐园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去颐园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询颐园代理销售人员咨询。

颐园现在均价约为10945元/平米，开发商是成都中新悦蓉置业有限公司，位于营通街53号 查看周边地图。颐园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断颐园开发商的实力，1要了解颐园开发商和项目土地情况；2、要看颐园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看颐园开发商以往的业绩；4、颐园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看颐园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看颐园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，颐园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：颐园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于颐园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看颐园回款速度的要求。基本上来说，颐园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

颐园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照颐园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照颐园建筑面积来算的。颐园商品住房在销售时，购房者与颐园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按颐园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

颐园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而颐园也拥有专业的物业管理团队，负责颐园居住环境的卫生与安全。因此，在颐园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

颐园由成都中新悦蓉置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，颐园值得信赖，加上颐园的物业是由业主自管管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，颐园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

颐园位于营通街53号 查看周边地图，经成都中新悦蓉置业有限公司开发的，同时与业主自管合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.5元/平米·月。

颐园位于营通街53号 查看周边地图，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99013向工作人员预定，目前颐园现在为10945元/平米。