祥和居(成华)问答

要判断祥和居(成华)的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、祥和居(成华)区域自然环境评估；2、祥和居(成华)周边生活环境评估；3、祥和居(成华)建筑质量评估；4、祥和居(成华)室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、祥和居(成华)室内配套设施、设备评估；6、祥和居(成华)物业管理服务质量评估。

祥和居(成华)买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理祥和居(成华)贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的祥和居(成华)房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是祥和居(成华)贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断祥和居(成华)开发商的实力，1要了解祥和居(成华)开发商和项目土地情况；2、要看祥和居(成华)开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看祥和居(成华)开发商以往的业绩；4、祥和居(成华)开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看祥和居(成华)开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看祥和居(成华)开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

祥和居(成华)的房子出租需要注意：第一，对祥和居(成华)租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租祥和居(成华)房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，祥和居(成华)租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付祥和居(成华)房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

祥和居(成华)二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．祥和居(成华)房屋所有权证原件；4．网上签约的祥和居(成华)买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交祥和居(成华)交易结算资金托管凭证原件；6祥和居(成华)契税完税或减免税凭证原件；7．祥和居(成华)房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

祥和居(成华)二手房交易注意事项有1、进行祥和居(成华)二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订祥和居(成华)二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明祥和居(成华)二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买祥和居(成华)二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

祥和居(成华)占地面积大，空间大，并且祥和居(成华)有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且祥和居(成华)绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏祥和居(成华)的居住环境的。

祥和居(成华)地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且祥和居(成华)周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，祥和居(成华)地处位置是非常好的。

祥和居(成华)占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且祥和居(成华)的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外祥和居(成华)内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以祥和居(成华)的规划是非常合理的。

祥和居(成华)是由专业的建筑设计公司负责的，整体祥和居(成华)规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，祥和居(成华)的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。