金沙愉景问答

金沙愉景是有停车位的，而且价格合理，由亿新物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。金沙愉景的车位数317，最大限度的满足住户需求。

成都金沙愉景很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司亿新物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。金沙愉景的位置在清波路385号。

怎么去金沙愉景看房，首先可以通过拨打金沙愉景售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金沙愉景的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金沙愉景代理销售人员咨询。

金沙愉景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金沙愉景项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金沙愉景建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金沙愉景建筑面积加倍计算。

要判断金沙愉景的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金沙愉景区域自然环境评估；2、金沙愉景周边生活环境评估；3、金沙愉景建筑质量评估；4、金沙愉景室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金沙愉景室内配套设施、设备评估；6、金沙愉景物业管理服务质量评估。

了解金沙愉景的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99013免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金沙愉景的售楼处地址是暂无资料。

金沙愉景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金沙愉景房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金沙愉景房地产权证，金沙愉景买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金沙愉景房子还是不属于买房者所有。

金沙愉景的房子出租需要注意：第一，对金沙愉景租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金沙愉景房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金沙愉景租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金沙愉景房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金沙愉景地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金沙愉景也拥有专业的物业管理团队，负责金沙愉景居住环境的卫生与安全。因此，在金沙愉景里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金沙愉景占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金沙愉景每栋楼直接的采光。因此，整个金沙愉景的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金沙愉景本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金沙愉景整体上面通透性都非常好。