名流花园问答

名流花园户型设计合理，采光好，适合居住。名流花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。名流花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

名流花园停车位有80，基本上能满足停车需求。另外，名流花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此名流花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有名流花园的物业快速协调。

名流花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对名流花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理名流花园房地产权证，名流花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，名流花园房子还是不属于买房者所有。

名流花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照名流花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照名流花园建筑面积来算的。名流花园商品住房在销售时，购房者与名流花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按名流花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

名流花园位于金雁路116号，绿化率为35.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。名流花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

名流花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。名流花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。名流花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。名流花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

名流花园是由专业的施工单位负责的，因此名流花园的施工质量是有保障的。并且名流花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，名流花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个名流花园的质量都是有保障的。

判断名流花园的劣势，首先看名流花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看名流花园的周边治安好不好；最后要看名流花园质量是否有问题等。所以建议在选购名流花园房屋之前，要对名流花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

名流花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且名流花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外名流花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以名流花园的规划是非常合理的。

名流花园位于金雁路116号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99013提前咨询一下。