上锦美地问答

上锦美地配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。上锦美地的配套完善，设施齐全，在上锦美地居住是十分安全便捷的。上锦美地除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

上锦美地不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。上锦美地周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到上锦美地的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

上锦美地暂无明显缺点。上锦美地周边配套设施齐全，生活便捷。而且上锦美地本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个上锦美地都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

上锦美地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般上锦美地多层的公摊为5%-10%，上锦美地小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，上锦美地高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上锦美地房子的情况来算一下。

上锦美地房屋维修基金主要有两种算法；1、按照上锦美地购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照上锦美地建筑面积来算的。上锦美地商品住房在销售时，购房者与上锦美地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按上锦美地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

上锦美地是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的上锦美地的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的上锦美地的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

上锦美地占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且上锦美地地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买上锦美地的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

上锦美地是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对上锦美地的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对上锦美地的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在上锦美地居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

上锦美地由 成都蜀信实业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前上锦美地的房价为9222元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

上锦美地目前的价格为9222元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，上锦美地共有1栋，一共有551，房源不多，要买就赶紧。