翡翠海湾问答

翡翠海湾的房子很购买来自住。因为翡翠海湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。翡翠海湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此翡翠海湾购买来是很适合自住的。

翡翠海湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翡翠海湾多层的公摊为5%-10%，翡翠海湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翡翠海湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翡翠海湾房子的情况来算一下。

翡翠海湾位于蜀跃东路138号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

翡翠海湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．翡翠海湾房屋所有权证原件；4．网上签约的翡翠海湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交翡翠海湾交易结算资金托管凭证原件；6翡翠海湾契税完税或减免税凭证原件；7．翡翠海湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

照着目前的形势，房价很少会跌，翡翠海湾的最新价格是11995元/平米，而且翡翠海湾所处的位置也十分有利好，位于蜀跃东路138号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

翡翠海湾是成都市鹏程房屋开发有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达1500，目前的最新均价为11995元/平米，要是对翡翠海湾还有其他问题可致电4007508888 转 99013。

翡翠海湾的房价是11995元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且翡翠海湾地处蜀跃东路138号，这里的区位优势也是比较明显，翡翠海湾日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

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翡翠海湾位于蜀跃东路138号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，翡翠海湾现在的价格为11995元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

翡翠海湾共开发1栋，目前翡翠海湾已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于蜀跃东路138号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是11995元/平米，也是可以考虑入手的。