双楠名城问答

双楠名城户型设计合理，采光好，适合居住。双楠名城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。双楠名城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

双楠名城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般双楠名城多层的公摊为5%-10%，双楠名城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，双楠名城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买双楠名城房子的情况来算一下。

双楠名城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外双楠名城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看双楠名城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

双楠名城的房子出租需要注意：第一，对双楠名城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租双楠名城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，双楠名城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付双楠名城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

双楠名城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．双楠名城房屋所有权证原件；4．网上签约的双楠名城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交双楠名城交易结算资金托管凭证原件；6双楠名城契税完税或减免税凭证原件；7．双楠名城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

双楠名城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且双楠名城本身设计遵照“以人为本”的理念，让双楠名城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说双楠名城不容易贬值。

双楠名城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而双楠名城也拥有专业的物业管理团队，负责双楠名城居住环境的卫生与安全。因此，在双楠名城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

双楠名城由 瑞通实业开发打造，内部设施齐全，目前双楠名城的房价为15423元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

双楠名城的房价是15423元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且双楠名城地处永盛东街3号，这里的区位优势也是比较明显，双楠名城日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

双楠名城位于永盛东街3号，经瑞通实业开发的，同时与铭瑞物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.2元/平米·月。