冠城花园一期问答

买冠城花园一期的房子，首先要去文庙西街126号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99013进行电话咨询。然后详细了解冠城花园一期项目各个信息后再办理购买手续。

冠城花园一期占地面积30035.0平米，建筑面积85000.0平米，规模体量大。冠城花园一期的位置在文庙西街126号，交通便利。冠城花园一期绿化率21.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

冠城花园一期位于文庙西街126号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99013电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

冠城花园一期的房子很购买来自住。因为冠城花园一期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。冠城花园一期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此冠城花园一期购买来是很适合自住的。

怎么去冠城花园一期看房，首先可以通过拨打冠城花园一期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去冠城花园一期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询冠城花园一期代理销售人员咨询。

冠城花园一期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对冠城花园一期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理冠城花园一期房地产权证，冠城花园一期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，冠城花园一期房子还是不属于买房者所有。

判断冠城花园一期开发商的实力，1要了解冠城花园一期开发商和项目土地情况；2、要看冠城花园一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看冠城花园一期开发商以往的业绩；4、冠城花园一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看冠城花园一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看冠城花园一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

冠城花园一期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照冠城花园一期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照冠城花园一期建筑面积来算的。冠城花园一期商品住房在销售时，购房者与冠城花园一期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按冠城花园一期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

冠城花园一期是由专业的施工单位负责的，因此冠城花园一期的施工质量是有保障的。并且冠城花园一期的开发商也是由实力开发商开发建筑，冠城花园一期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个冠城花园一期的质量都是有保障的。

冠城花园一期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且冠城花园一期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外冠城花园一期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以冠城花园一期的规划是非常合理的。