锦都问答

锦都的位置在通惠门路3号。锦都是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

锦都暂无明显缺点。锦都周边配套设施齐全，生活便捷。而且锦都本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个锦都都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

锦都位于通惠门路3号，绿化率为30.0%，容积率为3.95，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。锦都户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

锦都二手房交易注意事项有1、进行锦都二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订锦都二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明锦都二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买锦都二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

锦都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦都契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦都维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦都物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断锦都的劣势，首先看锦都的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看锦都的周边治安好不好；最后要看锦都质量是否有问题等。所以建议在选购锦都房屋之前，要对锦都相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

锦都地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而锦都也拥有专业的物业管理团队，负责锦都居住环境的卫生与安全。因此，在锦都里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

锦都是由专业的建筑设计公司负责的，整体锦都规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，锦都的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

锦都现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99013问清楚。项目的地址在通惠门路3号，一共有6栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

锦都是公寓类型，由四川鼎鑫置业有限责任公司建造，位于通惠门路3号，该地方地段优势明显，房价为25828元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。