二轻公寓问答

二轻公寓位于(天府新区)通济桥街94号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

二轻公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。二轻公寓的配套完善，设施齐全，在二轻公寓居住是十分安全便捷的。二轻公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

二轻公寓停车位有二轻公寓，基本上能满足停车需求。另外，二轻公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此二轻公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有二轻公寓的物业快速协调。

二轻公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与二轻公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当二轻公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该二轻公寓建筑面积加倍计算。

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购买二轻公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买二轻公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购二轻公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与二轻公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明二轻公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

二轻公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。二轻公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。二轻公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。二轻公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

二轻公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。二轻公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让二轻公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

二轻公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对二轻公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对二轻公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在二轻公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

二轻公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体二轻公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，二轻公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。