新界三期问答

新界三期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新界三期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新界三期之前一定要先看五证是否齐全。

新界三期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新界三期的配套完善，设施齐全，在新界三期居住是十分安全便捷的。新界三期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

新界三期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新界三期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新界三期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新界三期户型设计合理，采光好，适合居住。新界三期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新界三期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新界三期暂无明显缺点。新界三期周边配套设施齐全，生活便捷。而且新界三期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新界三期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

新界三期停车位有100个机动车停车位，100个非机动车停车位 。停车位充足 ，基本上能满足停车需求。另外，新界三期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新界三期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新界三期的物业快速协调。

公积金贷款购买新界三期房屋条件包含：1、借款人要有新界三期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新界三期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新界三期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新界三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新界三期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新界三期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新界三期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新界三期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新界三期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新界三期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新界三期是由专业的施工单位负责的，因此新界三期的施工质量是有保障的。并且新界三期的开发商也是由实力开发商开发建筑，新界三期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新界三期的质量都是有保障的。