镏金岁月问答

镏金岁月配套很好。第一，镏金岁月位于牛沙路166号，交通便利。第二，镏金岁月是由四川华炜物业集团提供物业服务，服务优质有保障。第三，镏金岁月车位数1400，最大限度满足业主需求。

镏金岁月不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。镏金岁月周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到镏金岁月的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

镏金岁月户型设计合理，采光好，适合居住。镏金岁月整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。镏金岁月以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

镏金岁月暂无明显缺点。镏金岁月周边配套设施齐全，生活便捷。而且镏金岁月本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个镏金岁月都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

镏金岁月停车位有1400，基本上能满足停车需求。另外，镏金岁月规划的车位也是非常符合标准要求的，因此镏金岁月停车不难。如果遇到停车难的问题，也有镏金岁月的物业快速协调。

购买镏金岁月的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买镏金岁月的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购镏金岁月房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与镏金岁月卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明镏金岁月房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断镏金岁月开发商的实力，1要了解镏金岁月开发商和项目土地情况；2、要看镏金岁月开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看镏金岁月开发商以往的业绩；4、镏金岁月开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看镏金岁月开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看镏金岁月开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

镏金岁月新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。镏金岁月契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。镏金岁月维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。镏金岁月物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

镏金岁月地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且镏金岁月周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，镏金岁月地处位置是非常好的。

镏金岁月的房价是27827元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且镏金岁月地处牛沙路166号，这里的区位优势也是比较明显，镏金岁月日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。